1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
相模原市中央区
27.5万円/㎡
前年比-25.0%
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レサージュ相模原壱番館
神奈川県相模原市中央区すすきの町
横浜線 / 相模原駅 徒歩12分
1995年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,904万円
35.1万円/㎡
1,524
1,777
2,030
2,283
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,777万円〜2,030万円
32.7万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
レサージュ相模原壱番館
1,770万円（32.6万円/㎡）/ 4階 / 54.31㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,770万円 | 32.6万円 | 4階 | 54.31㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/27 | 1,150万円 | 22.7万円 | 1階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,870万円 | 34.4万円 | 4階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | レサージュ相模原壱番館 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅12分 | 1,770万円 | 32.6万円 | 54.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 1,990万円 | 34.9万円 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅6分 | 1,899万円 | 36.5万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | レサージュ南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,700万円 | 29.4万円 | 57.86㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロアーブル・ガーデン南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/06 | ヴィラ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,270万円 | 28.4万円 | 44.65㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/04 | ロアーブル・サン南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅2分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルピナス橋本南 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 2,350万円 | 37.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/23 | スガハイム11橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅8分 | 1,650万円 | 25.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/17 | ウエストピア相模原 相模原市中央区宮下本町二丁目 | 相模原駅18分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガーデンコート相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅9分 | 1,599万円 | 37.2万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/03 | ライブスクエア相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅23分 | 1,499万円 | 25.2万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | ダイアパレスグリーンシティ相模原 相模原市中央区田名 | 相模原駅23分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/06 | エレクティオン相模原15 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,100万円 | 31.5万円 | 66.65㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | フローレンスパレス相模原中央 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅17分 | 2,190万円 | 39.4万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | フェリッシュ相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,199万円 | 37.3万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、相模原市中央区では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して18.5%割高です。
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